Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 157 м², 863 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~2 448 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+9,9%

Повышали, было 785 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

863 000 AZN

Справедливая зона

579 000 - 784 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 497 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-комн.: 4 624 AZN/m²+19%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+108%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

863 000 AZN

+27% выше оценки5 497 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 624 AZN; у этой 5 497 AZN (+19%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 682 000 AZN. Это объявление дороже на 181 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 497 AZN
Комнат: 3
Площадь: 157 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu, Bakı Ağ Şəhəri, yaşayış komplekslərinin birində, 3 otaq 157 kv m sahədən ibarət mənzil satılır. Bina təmirə təhvil verilib! Mənzil genişdir və işıqlıdır. Mənzilin panoraması birbaşa dənizdir! Kompleksin geniş həyəti, yeraltı avtodayanacağı var. Lokasiya olaraq kompleks ideal yerdə yerləşir, yaxında yeni Mall, uşaq bağçası, məktəb, restoran, Neptun supermarketi və digər iaşə obyektləri mövcuddur! Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur! Хатаинский район, Baku White City, в одном из премиальных ЖК продаётся 3-х комнатная квартира с общей площадью 157 кв м. Квартира просторная и очень светлая и имеет панорамный вид на море! Комплекс имеет большой и ухоженный двор, паркинг. ЖК находится в идеальной локации, рядом есть новый ТЦ, детский сад, школа, супермаркет Neptun, рестораны и пр. Для детальной информации позвоните пожалуйста!