Продаётся 6-комнатный дом, Şüvəlan, 300 м², 650 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 17-62

Если сдавать

~2 454 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-4,4%

Снижали 2 раз, было 680 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

75 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая цена

540 000 - 909 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 167 AZN/m²
Şüvəlan, 6-комн.: 1 864 AZN/m²+16%
Xəzər, 6-комн.: 1 708 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена2 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 864 AZN; у этого 2 167 AZN (+16%).

Оценка AI: 725 000 AZN. Цена близка к ней, разница 75 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

1 м²: 2 167 AZN
Комнат: 6
Площадь: 300 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

1-çi mərtəbə:Dəhliz 30m²,Zal 60m²,Mətbəx 30m²,Yatag otagı 20m²,2 ədəd Sanitar qovşagı,Terasa 120m² 2-çi mərtəbə:3 ədəd Yatag otağı,3 ədəd sanitar govşağı,Zal 60m²,Balkon 50 m² Həyətdə: mangal otagı 30 m²,bir ədəd sanitar govşagı,Daşma hovuz 5×10