Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 130 м², 385 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~1 414 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-4,9%

Снижали 1 раз, было 405 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% ниже оценки AI

Экономия

40 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

361 000 - 489 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 962 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-комн.: 3 708 AZN/m²-20%
Səbail, 4-комн.: 3 400 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена2 962 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 2 962 AZN (-20%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 425 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 962 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: 1 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Arxetektur sökülməyən bina teze pir məscidinin yani 2/1 kürsülü 7 pəncərə əsas yola baxir giriş blokdan arxa terefdəndə binanin həyətinən girişi var 2 mənzilin birləşməsi kupcalarnan 117 kv faktiki 130 kv temirsiz hündür tavan ətrafi park olur ən pristiş yerlərdən biridi xeyr işə satilir .