Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 120 м², 280 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~901 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 289 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.6% ниже оценки AI

Экономия

40 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 364 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 717 AZN/m²-14%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 717 AZN; у этой 2 333 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 320 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-Cİ MİKRORAYON , AZADLIQ VƏ DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI , KƏMALƏ NƏRMİN ŞADLIQ SARAYI YAXINLIGI, SULEYMAN SANİ AXUNDOV KUÇƏSİ, 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 120kv.m olan qanuni 3 otaqlı yaxşı təmirli mənzil muəyyən əşyaları ilə birlikdə satılır. Mənzilin təmirində yuksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Mənzilin parketi cavan şabalid agacından yıgılıb. Mənzilin mətbəxi, dəhlizi və sanitar qovşağı istipoldur. Binada işıq, qaz , su daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil ipotekaya yararlıdır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Bina AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYASILARINA piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 280 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.