Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Binəqədi, 60 м², 40 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

38 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · yeniemlak.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 22-29

Если сдавать

~460 AZN/мес

Доходность 13,8% в год

Цена

+17,6%

Повышали, было 34 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

51.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

43 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

40 000 AZN

Справедливая зона

70 000 - 95 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 667 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 1 548 AZN/m²-57%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²-76%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

40 000 AZN

-52% ниже оценки667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 548 AZN; у этой 667 AZN (-57%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 83 000 AZN. Это объявление дешевле на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binaqadj qesebesi Harbi komissarlıq, 335 nomrali məktəbin yani təzə apartman tipli binada 2 otaqli ümumi sahəsi 60 kv olan təmirsiz mənzil satilir. Super planirovkasi var. Bina hazirdi təmirə baslamaq olar. Azadliq metrosuna avtobusla 15 dəq məsafədə yerləşir.