Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 130 м², 275 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 22-41

Если сдавать

~758 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

+3,8%

Повышали, было 265 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

40.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 115 AZN/m²
Həzi Aslanov, 5-комн.: 2 000 AZN/m²+6%
Xətai, 5-комн.: 2 474 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

+41% выше оценки2 115 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 000 AZN; у этой 2 115 AZN (+6%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 196 000 AZN. Это объявление дороже на 79 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 115 AZN
Комнат: 5
Площадь: 130 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 Əhmədli, 5 otaqlı (zal ilə birlikdə 4 otaq), 130 m², kupçalı, üst mərtəbə, daş bina, lift, mərkəzi istilik Əlavə məlumat: 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi 🏢 Bina: Eksperimental layihəli daş bina, Daş bina olduğu üçün yayda sərin, qışda isti saxlayır. 6 mərtəbəli, 6-cı mərtəbə 🛋 Mənzil: 5 otaqlı əvvəl, hazırda zal ilə birlikdə 4 otaq şəklində dəyişdirilib 📏 Sahə: 130 m² ♨️ İstilik: Mərkəzi istilik 🛗 Lift: Var 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) mövcuddur 💡 Təmir: Normal, yaşayış üçün uyğundur ☀️ Üstünlüklər: Geniş, işıqlı otaqlar, rahat planlaşdırma, böyük ailə üçün ideal. Üst mərtəbədir yuxarıdan gələn səs-küy yoxdur, mənzərəsi açıqdır. Dam örtüyü tam izolyasiya olunub, heç bir problemi yoxdur. Yaxınlıq və infrastruktur: 🛒 Marketlər: • Araz Market • A Plus • Bolmart • Bazarstore 🏫 Məktəb: 260 saylı orta məktəb 👶 Bağça: 181 saylı uşaq bağçası 🍽 Restoranlar: Bir addımlıq məsafədə 🚍 Nəqliyyat: Əlverişli, bütün istiqamətlərə rahat çıxış 💬 Qiymət: 275.000 AZN (real alıcıya endirim mümkündür)