Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 63,1 м², 232 479 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 25-46

Если сдавать

~401 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Цена

-3,2%

Снижали 1 раз, было 240 285 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

10 521 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

232 479 AZN

Справедливая зона

207 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 684 AZN/m²
Nardaran, 1-комн.: 3 910 AZN/m²-6%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

232 479 AZN

Справедливая цена3 684 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 910 AZN; у этой 3 684 AZN (-6%).

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 521 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 684 AZN
Комнат: 1
Площадь: 63,1 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Malibu Residence — это современные квартиры с продуманными планировками, созданные для комфортной и динамичной жизни. Проект расположен в престижной локации рядом с казино и Halfmoon, где городская инфраструктура сочетается с атмосферой курорта и развлечений. Malibu Residence — rahat və dinamik həyat üçün yaradılmış, düşünülmüş planlaşdırmaya malik müasir mənzillərdir. Layihə kazino və Halfmoon yaxınlığında prestijli bir məkanda yerləşir. Burada şəhər infrastrukturu kurort və əyləncə atmosferi ilə harmonik şəkildə birləşir.