Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 90,4 м², 329 753 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 26-82

Если сдавать

~467 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Цена

+11,7%

Повышали, было 295 165 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

329 753 AZN

Справедливая зона

251 000 - 340 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 648 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 052 AZN/m²-10%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

329 753 AZN

Справедливая цена3 648 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 052 AZN; у этой 3 648 AZN (-10%).

Оценка AI: 295 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 753 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 648 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90,4 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Malibu Residence — это современные квартиры с продуманными планировками, созданные для комфортной и динамичной жизни. Проект расположен в престижной локации рядом с казино и Halfmoon, где городская инфраструктура сочетается с атмосферой курорта и развлечений. Malibu Residence — rahat və dinamik həyat üçün yaradılmış, düşünülmüş planlaşdırmaya malik müasir mənzillərdir. Layihə kazino və Halfmoon yaxınlığında prestijli bir məkanda yerləşir. Burada şəhər infrastrukturu kurort və əyləncə atmosferi ilə harmonik şəkildə birləşir.