Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 163 м², 691 773 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 25-50

Если сдавать

~1 263 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

+170%

Повышали, было 256 355 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

53.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

691 773 AZN

Справедливая зона

383 000 - 518 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 249 AZN/m²
Nardaran, 3-комн.: 4 250 AZN/m²
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

691 773 AZN

+54% выше оценки4 249 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 250 AZN; у этой 4 249 AZN.

Оценка AI: 450 000 AZN. Это объявление дороже на 241 773 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 249 AZN
Комнат: 3
Площадь: 163 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Malibu Residence — это современные квартиры с продуманными планировками, созданные для комфортной и динамичной жизни. Проект расположен в престижной локации рядом с казино и Halfmoon, где городская инфраструктура сочетается с атмосферой курорта и развлечений. Malibu Residence — rahat və dinamik həyat üçün yaradılmış, düşünülmüş planlaşdırmaya malik müasir mənzillərdir. Layihə kazino və Halfmoon yaxınlığında prestijli bir məkanda yerləşir. Burada şəhər infrastrukturu kurort və əyləncə atmosferi ilə harmonik şəkildə birləşir.