Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 300 м², 790 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 18 августа 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 78 дн., обычно 24-46

Если сдавать

~731 AZN/мес

Доходность 1% в год

Цена

790 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

790 000 AZN

Справедливая зона

706 000 - 955 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 633 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 045 AZN/m²+29%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²+47%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

790 000 AZN

Справедливая цена2 633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 2 633 AZN (+29%).

Оценка AI: 831 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 633 AZN
Комнат: 5
Площадь: 300 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥START QİYMƏT: 790.000AZN💥 💥 2 mərtəbəli.Endirim olacaq✅ 📍 Ünvan: Mərdəkan ,"Qoşa Qala" restoranına yaxın ərazidə, əsas yoldan 30m məsafədə şəxsi tikili bağ evi satılır. 🌳 Torpaq sahəsi: 8 sot 🏠 Ev sahəsi: 300 m² 🛋️ Otaqların sayı: 5 otaq+mətbəx 🛀 Hamam otağın sayı: 4 hamam otağı ✨İstilik sistemi kombi, isti döşəmə ✨ Rahatlıq: Hovuz /Manqalxana / Landşaft dizayn, dekorativ ağaclar/Yay-qış mətbəxi/Ağıllı Gecə işıqlandırma sistemi/ 2 maşınlıq qaraj/Kamera sistemi/ 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib. 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 3 fazalı işıq(daimidir)