Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 115 м², 245 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~805 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-3,9%

Снижали 1 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% ниже оценки AI

Экономия

37 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 130 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 438 AZN/m²-13%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 130 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 438 AZN; у этой 2 130 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 282 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 130 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 4 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında, Gənclik parkın yanında, yeni tikili binanın 15/ü4-cü mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 115 KV/M olan, ƏLA təmirli ƏŞYALI 3 otaqlı (düzəlmə) mənzil satılır. Binanın ətrafında market məktəb və sair iaşə obyektləri var. Sənəd - Çıxarış (kupça)