Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 204 м², 795 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

720 000 AZN

Дешевле всего -75 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~2 210 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+9,1%

Повышали, было 729 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

795 000 AZN

Справедливая зона

702 000 - 927 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 897 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-комн.: 4 545 AZN/m²-14%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

795 000 AZN

Справедливая цена3 897 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 545 AZN; у этой 3 897 AZN (-14%).

Оценка AI: 814 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 897 AZN
Комнат: 4
Площадь: 204 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhər-də, premium yaşayış kompleksində, 4 otaq, 204 kv.m mənzil satılır. Kompleksin geniş və yaşıl həyəti, Face ID (Üztanıma) girişi və yeraltı parkingi var. Yaxınlığında Bakı Avropa Liseyi, 2020 Biznes Mərkəzi, Qarabağ Atları Meydanı, kafe və restoranlar yerləşir. Xidmət Haqqı 1% Ağ şəhər Ag seher Ag sheher Beliy qorod White city Xetai Premium Menziller Otaqli Dasinmaz emlak Real Estate