Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 195 м², 720 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-55

Если сдавать

~2 038 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+5,6%

Повышали, было 682 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% ниже оценки AI

Экономия

69 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

720 000 AZN

Справедливая зона

671 000 - 907 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 692 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-комн.: 4 534 AZN/m²-19%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

720 000 AZN

Справедливая цена3 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 534 AZN; у этой 3 692 AZN (-19%).

Оценка AI: 789 000 AZN. Цена близка к ней, разница 69 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 692 AZN
Комнат: 4
Площадь: 195 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhər, Bakı Avropa Liseyi yaxınlığında, premium yaşayış kompleksində, 4 otaq, 195 kv.m. mənzil satılır. Mənzilin parka, şəhərə və həyətə mənzərəsi var. Yaxınlığında Bakı Avropa Liseyi, 2020 Biznes Mərkəzi, Qarabağ Atları Meydanı, kafe və restoranlar yerləşir. Xidmət Haqqı 1%