Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 78 м², 204 500 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 052 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

204 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

204 500 AZN

Справедливая зона

170 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 622 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 625 AZN/m²-28%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

204 500 AZN

Справедливая цена2 622 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 625 AZN; у этой 2 622 AZN (-28%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 201 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 622 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Возможен обмен
От собственника

Ev sahibiyəm.Təbriz küçəsi və Ceyhun Hacıbəyli küçəsinin kəsişməsindədir.Marsart DEYİL ! Möhtəşəm yerdədir 28 may metrosu 3dəqiqə məsafə,Nərimanov metrosu 6-7dəqiqlik məsafədədir və üst tərəf də Gənclik metrosuna yaxındır. Zooparka və Yeni tikilən parka panoraması var. Normal qiymətli avtomobil ilə barter mümkündür amma barter qiyməti fərqli hesablanacaq