Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 65 м², 377 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 335 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-3,3%

Снижали 1 раз, было 390 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

377 000 AZN

Справедливая зона

280 000 - 378 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 800 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 392 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+108%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

377 000 AZN

Справедливая цена5 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 392 AZN; у этой 5 800 AZN (+8%).

Оценка AI: 329 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Eksklüziv olaraq Ağ şəhərdə park kvartalında 66 kv 1 sanuzel və sanitar qovşaq. tam ideal qiymətə ideal mənzil. bütün əşyalarla birlikdə Ev almağa pulu olub vasitəçiyə pul verməyənlər zəng vurmasın. Maraqlanan şəxslər zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%