Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК White Tower, 65 м², 225 000 AZN

White Tower, Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~1 000 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% ниже оценки AI

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 293 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 462 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 426 AZN/m²-36%
White Tower, 2-комн.: 3 876 AZN/m²-11%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 426 AZN; у этой 3 462 AZN (-36%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 255 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК White Tower

Все

1 м²: 3 462 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: White Tower
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

✨ XƏTAİ METROSU YAXINLIĞINDA — WHITE TOWERS! ✨ 🏙 Bina: White Towers YK 📍 Məkan: Xətai metrosu yaxınlığında 🏢 Mərtəbə: 17 / 2-ci mərtəbəsi📐 Sahə: 65 kv.m 🚪 Otaq sayısı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə ✨ Təmir: Əla təmirli 🔥 İstilik sistemi: Kombi 📄 Sənəd: Müqavilə ---------------------- ✨ ОКОЛО МЕТРО ХАТАИ — WHITE TOWERS! ✨ 🏙 ЖК: White Towers 📍 Локация: Около метро Хатаи 🏢 Этаж: 2 / 17 📐 Площадь: 65 кв.м 🚪 Количество комнат: 2(перепланировка) ✨ Ремонт: Отличный ремонт 🔥 Отопление: Система комби (есть газ) 📄 Документ: Договор (Müqavilə)