Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 40 м², 150 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~577 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+1,4%

Повышали, было 148 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

115 000 - 150 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-комн.: 3 600 AZN/m²+4%
Yasamal, 1-комн.: 3 512 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 3 750 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 133 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- Elmlər akademiyası ,Memarlıq və İnşaat instutu, Apelyasiya məhkəməsi yaxınlığında , 5 mərtəbəli Stalinka layihəli Daş binanın 1-ci mərtəbəsində sahəsi 40 kv m olan 1 otaqlı orta təmirli mənzil təcili satılır. - 24/7 kamera müşahidə. 📄Sənəd: - Çıxarış 40 kv.m, H-3 m. ⚠️ VACİB - Ətraflı məlumat və baxış yalnız ciddi alıcılara təqdim olunur. Xahiş olunur maklerlər narahat eləməsin !