Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 40 м², 85 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~553 AZN/мес

Доходность 7,5% в год

Цена

-10,5%

Снижали 2 раз, было 95 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

29.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая зона

103 000 - 139 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 125 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-комн.: 3 600 AZN/m²-41%
Yasamal, 1-комн.: 3 512 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

-30% ниже оценки2 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 2 125 AZN (-41%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 121 000 AZN. Это объявление дешевле на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 125 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elimlər Akademiyası metrosuna yaxın, 53 Nömrəli məktəbin arxası, 5 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsi, 1 OTAQ lı təmirli mənzil satılır. Qaz,isıq,su,daimidir. Kupça (Çıxarış) var. Sənəd Qeyri yaşayış. Addenli girişi var. Bina Köhnə Yataxxana olub. ŞİRKƏT xidmət haqqı 1.000 Azn (Alıcı Tərəfindən)