Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 128 м², 650 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~1 783 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+6,9%

Повышали, было 608 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

551 000 - 706 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 078 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-комн.: 4 624 AZN/m²+10%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+92%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена5 078 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 624 AZN; у этой 5 078 AZN (+10%).

Оценка AI: 628 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 078 AZN
Комнат: 3
Площадь: 128 m²
Этаж: 4 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhərin tam mərkəzində, Fəvvarələr Meydanı, premium səviyyəli yaşayış kompleksində 3 otaq, 128 kv.m mənzil satılır. Yaxınlığında Fəvvarələr Meydanı və Passage, 2020 Biznes Mərkəzi, Neptun supermarketi, yeni açılmış körpü, kafe və restoranlar yerləşir. Xidmət Haqqı 1%