Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 150 м², 430 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 0 дн., обычно 12-37

Если сдавать

~1 376 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-4,4%

Снижали 1 раз, было 450 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

99 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая цена

398 000 - 563 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 867 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 475 AZN/m²-18%
Nəsimi, 3-комн.: 3 266 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

-19% ниже оценки2 867 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 475 AZN; у этой 2 867 AZN (-18%).

По купчей только 130 м² из 150 м² в объявлении: 20 м² не оформлены.

Оценка AI: 529 000 AZN. Это объявление дешевле на 99 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 867 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Площадь по купчей: 130 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI+İPOTEKAYA YARARLI 28 May metrosuna piyada məsafədə, Azərbaycan Dillər Universitetinin yanında yerləşən yeni tikili binada QANUNİ 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil şəkildə gördüyünüz əşyalar ilə birlikdə satılır. Mənzildə qaz, su, işıq daimidir. Mənzilin sahəsi kupçada 130kv qeyd olunub Hal-hazırda mənzil kirayədədir. Mənzil həm yaşamaq, həm də kirayə üçün çox əlverişli yerdə yerləşir! Mənzilin yaxınlığında bir neçə məktəb, uşaq bağçası, klinika ve apteklər yerləşir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Alıcı tərəfindən ofis haqqı 1% təşkil edir.