Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 150 м², 269 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 27-90 дн.

Цена

+8%

Повышали, было 249 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 19.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 793 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+10%
Xəzər, 4-комн.: 1 636 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

Справедливая цена1 793 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 793 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 793 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şüvəlanda yeni satışa çıxmış bağ evini sizə təqdim edirik. ✅2.6 sot; ✅1 mərtəbə; ✅140 kv; ✅4 otaq; ✅2 s/q; ✅Həyətdə 2 maşınlıq yer; ✅Dekorativ güllər; ✅Qaz, su, işıq daimidir; ✅Filterli hovuz ✅Sənəd çıxarış ✅İstilik sistemi kombi ✅İpotekaya yararlı