Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 150 м², 155 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~1 090 AZN/мес

Доходность 8,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 033 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-37%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

-17% ниже оценки1 033 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 033 AZN (-37%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 187 000 AZN. Это объявление дешевле на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 033 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Muasir Dizaynli villamiz Artiq satisda 📍 Ünvan : Suvelan 🏕️ Torpaq : 3 🏠Ev :150 kv 🏠 Otaq sayi : 4 otaqli 🛁 Sanuzel : 2 hamam otaqi : + col s/q 🛀 Rahatliq : Yay qis metbexti : Hovuz ⚒️ Temir ; Yuksek keyfiyyetlen insaa olunmusdur 💦 su 🪫isiq 🔥 qaz : dayimidir ☀️ 4 Fesil yasayis ucun elverislidir 🗓️ senedler tam qaydasindadir ( paket kupca ) 🧲 komplektasiya : 🧲 Metbex mebili : 🧲 Pultlan idare olunan qapi : 🧲 yasiliq : 🧲 yüksek isiqlandirma 📍 Prisdeji : 🏢Mekteb 🏢Bagca 🏨 Xesdexana 🏪 Marketler Bizim agentliklen gelen musderilere yuksek endirim olunacaqdir 🎁