Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 150 м², 235 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 27-90 дн.

Если сдавать

~753 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 16.2% ниже оценки AI

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 567 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-4%
Xəzər, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена1 567 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 567 AZN (-4%).

Оценка AI: 280 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 567 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡 5 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 150 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var