Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 150 м², 255 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~773 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 700 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+4%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+17% выше оценки1 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 700 AZN (+4%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 218 000 AZN. Это объявление дороже на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 700 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 START QİYMƏT: 255.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlanda Yeni Tikili Əşyalı Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 3 sot 📐 Ev sahəsi: 150 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq,mətbəxt 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Söhbətgah • ⁠Manqal • ⁠S/q • ⁠Filterli hovuz • 🔥⁠Qaz,💦su,💡işiğ daimdir • ⁠🚗 Parking yeri 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)