Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 150 м², 205 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 17 сентября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

165 000 AZN

Дешевле всего -40 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~671 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-8,9%

Снижали 1 раз, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 367 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-16%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена1 367 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 367 AZN (-16%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 367 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şüvəlanda 3 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 150 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.