Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 150 м², 265 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 5 июля 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 122 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~909 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 767 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+8%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена1 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 767 AZN (+8%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 767 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şüvəlanda 4 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 150 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.