Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 127 м², 296 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~709 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-4,5%

Снижали 1 раз, было 310 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

296 000 AZN

Справедливая зона

265 000 - 359 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 331 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-5%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

296 000 AZN

Справедливая цена2 331 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 331 AZN (-5%).

Оценка AI: 312 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 331 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5-6 мин до метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Həzi Aslanov metrosundan 5-6 dəqiqəlik piyada məsafədə Premium binada yerləşir. Binada 3 sürətli lift yeraltı parking var. Mənzil qanuni 3 otaqlıdır. Şəhərə dənizə əla mənzərə var. Tam əşyalı satılır. Qazı suyu işəğı daimidir. Sənədi Çıxarışdır. Ofis haqqı 1%.