Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 69 м², 148 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~551 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-5,7%

Снижали 1 раз, было 157 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 145 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 134 AZN/m²+1%
Suraxanı, 3-комн.: 2 067 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена2 145 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 134 AZN; у этой 2 145 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 145 AZN
Комнат: 3
Площадь: 69 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
Охрана
Перепланировка

Yeni Günəşli, V massivi, S.Cəfərov küçəsində 15 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 69 kv.metr olan 3 otaqlı(düzəlmə), tam təmirli mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, tam təmirlidir, qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir, sürətli liftlər, mühafizə, yeraltı dayanacaq mövcuddur. Binanın idealdır, abad və səliqəli həyəti var, yanında, məktəb, baxça, supermarket, avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdır. Qiymət-148000azn. Xidmət haqqı-1%