Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 242 м², 678 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~1 676 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

678 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

678 000 AZN

Справедливая зона

592 000 - 727 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 802 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-10%
Nəsimi, 4-комн.: 3 058 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

678 000 AZN

Справедливая цена2 802 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 802 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 659 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 802 AZN
Комнат: 4
Площадь: 242 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 28 May metrosunun yanında, "Azadlıq Palace" Yaşayış Kompleksində yerləşən möhtəşəm PODMAYAK mənzil. Kupça var İpotekaya yararlıdır!! Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 4 OTAQDIR. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%