Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 60 м², 160 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 92 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~582 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+3,2%

Повышали, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-2%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 667 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка
Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR — Yeni Tikili, Həzi Aslanov 📍 H.Aslanov metrosunun yanında 🛋 Qismən əşyalı 📊 Əsas göstəricilər 🏢 Kateqoriya: Yeni tikili 📐 Sahə: 60 m² 🛏 Otaq sayı: 2 (1-dən 2-yə düzəlmə) 🧾 Çıxarış (Kupça): Var 🧱 Təmir: Var (əlavə keyfiyyətli materiallar) 🏢 Mərtəbə: 6 / 16 💳 İpoteka: Yararlıdır 🌟 Üstünlüklər ✨ Əla təmir, orta mənzilli 🛗 Binada 2 sürətli lift 🔌 Daimi qaz, su və işıq 🎥 Damafon və həyətdə/liftdə kameralar 🏫 Məktəb, uşaq bağçası və iaşə obyektləri yaxınlıqda 💰 Qiymətdə simvolik endirim ola bilər 💡 Üstün seçimdir Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli və rahat yerləşməlidir. 💼 Ofis haqqı: 1 faiz