Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 60 м², 121 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~529 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 122 100 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

121 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 153 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 017 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-26%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

121 000 AZN

Справедливая цена2 017 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 017 AZN (-26%).

Оценка AI: 135 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 017 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Bakı şəhəri Xətai rayonu metro Həzi Aslanov ətrafına yaxın Abad məhəllədə 5/5 leninqrad layihəli 2 otaqlı mənzil satılır. Təmiz ev, hər bir şəraiti var. Su, qaz, işıq, istilik daimidir. Mənzilin baxışı yola və həyətə baxır. Binaya yaxın tam orta məktəb, uşaq bağçası və böyük marketlər var. Mənzil kupçalıdır. Qiyməti 121000 azn