Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 60 м², 158 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~563 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

158 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 633 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-3%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена2 633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 633 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 633 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR ! ÇOX TƏCİLİ SATILIR DƏYƏRİNDƏN UCUZ ! ƏŞYALAR HAMSI QİYMƏTƏ DAXİLDİR ! Xətai rayonu, Həzi Aslanov Metrosunun yaxınlıqında, Gənclik parkının yanında, 8 Noyabr Prospektinin kənarında Köhnə Tikili 9 Mərtəbəli Binanın 8-ci Mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı 60 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil YAXŞI təmirlidir, İstilik sistemi mərkəzidir, Qaz su işıq daimidir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, Dənizə və Şəhərə ponaraması var, Bina ABAD həyətdi, Kiev lahiyəsidir. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. QEYD: Mənzili alıb kirayə vermək üçün ideal seçimdir aylıq kirayəsi 550-600 azn-dir. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir