Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 60 м², 158 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 64 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~576 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 633 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 719 AZN/m²-3%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена2 633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 719 AZN; у этой 2 633 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 633 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Həzi Aslanov metrosu yaxınlığında dəniz mənzərəli, əşyalı mənzil satılır! ✨ 🏡 2 otaqlı mənzil 📍 Nargilə dairəsi ərazisi Mənzil Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında, Gənclik Parkı və Zərifə Parkının düz yanında, 8 Noyabr prospektinin kənarında yerləşir. Mənzildən dənizə gözəl mənzərə açılır. 🛋 Mənzil əşyalı satılır! 🏠 Evdə hazırda kirayəçi yaşayır — həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə almaq üçün ideal seçimdir. Ətrafında parklar, məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər və digər bütün vacib infrastruktur mövcuddur. ✅ 2 otaqlı rahat planlama ✅ Dənizə gözəl mənzərə ✅ Metroya yaxın məsafə ✅ Gənclik Parkı və Zərifə Parkının yanında ✅ 8 Noyabr prospektinə rahat çıxış ✅ Sakit və yaşayış üçün əlverişli məhəllə ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur ✅ İpotekaya yararlıdır 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🌿 Geniş yaşıllıq əraziləri və nəqliyyat baxımından əlverişli mövqeyi bu mənzili ailə yaşayışı və investisiya üçün xüsusi cəlbedici edir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.