Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 60 м², 155 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~573 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+4%

Повышали, было 149 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 188 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 583 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-5%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 583 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 583 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 165 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 583 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Xətai Rayonu Həzi Aslanov Metrosu Qanuni 2 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/2. Cənub künc Mənzil Həzai Aslanov Metrosuna 2 Dəqiqəlik Piayada Məsafədə Yerləşir.Görünən Əşyalarla Birgə Satılır. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Kiev (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.