Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 127 м², 315 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~842 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 317 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 377 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 480 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 590 AZN/m²-4%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена2 480 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 590 AZN; у этой 2 480 AZN (-4%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 335 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 480 AZN
Комнат: 4
Площадь: 127 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Orbita MTK-ya məxsus yeni tikili binada qanuni 4 otaqlı mənzil satılır. Binada yekunlaşma işləri surətlə davam edir. Mənzil Skvaznoy mənzildir. Qiymət sondur. Əlavə suallar və baxış üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın.