Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 219 м², 715 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~1 294 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

715 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

715 000 AZN

Справедливая зона

624 000 - 845 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 265 AZN/m²
Sea Breeze, 4-комн.: 4 165 AZN/m²-22%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

715 000 AZN

Справедливая цена3 265 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 165 AZN; у этой 3 265 AZN (-22%).

Оценка AI: 735 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 265 AZN
Комнат: 4
Площадь: 219 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏝️ SEA BREEZE – POLO RESIDENCE-də unikal fürsət! 🏝️ ✨ Satılır: 219 m², 4 otaqlı, geniş teraslı mənzil 🌊 Dəniz mənzərəsi – hər gün istirahət kimi həyat Terras 2 balkon Hovuz mənzərəli 🏢 Polo Residence-in prestijli yaşayış kompleksində yerləşir 🔑 Mənzilin üstünlükləri: • 219 m² geniş yaşayış sahəsi • 4 rahat otaq • Böyük teras – dəniz mənzərəsindən zövq almaq üçün • Təhlükəsiz və rahat yaşayış mühit