Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 103 м², 280 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~880 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+5,3%

Повышали, было 266 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 295 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 718 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+11%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 718 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 718 AZN (+11%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 718 AZN
Комнат: 3
Площадь: 103 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚫 QEYD: Vasitəçilər (agentlər) qətiyyən narahat etməsinlər! Mənzil birbaşa sahibi tərəfindən satılır. 📍 Məkan: Həzi Aslanov metrosunun tam çıxışında, yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi. Dəniz mənzərəli, tam təchizatlı mənzil! ✨ Mənzil haqqında: Geniş, işıqlı və yüksək səviyyədə təmir olunmuş 3 otaqlı (103 m²) mənzil kirayə verilir. Pəncərələrdən birbaşa dəniz mənzərəsi açılır. Komfortunuz üçün mənzil bütün lazımi mebel və məişət texnikası ilə tam təmin olunub. İpatekaya yararlı və sənəd: kupça/çıxarış. ✅ Üstünlüklər və Təchizat: 🔥 İstilik sistemi: Kombi 🍽 Qabyuyan və paltaryuyan maşın ❄️ Kondisioner, TV, DVD 📶 Daimi qaz, su və işıq təminatı 🚗 Binanın geniş həyəti, yeraltı və yerüstü parkinqi 🏙 İnfrastruktur: Binanın ətrafında böyük marketlər (Bravo, Bazarstore), apteklər, kafe və restoranlar fəaliyyət göstərir. Metroya cəmi bir neçə addımlıq məsafə!