Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 79 м², 158 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~666 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

+8,1%

Повышали, было 146 150 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.3% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 992 AZN/m²-33%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 992 AZN; у этой 2 000 AZN (-33%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 79 m²
Этаж: 6 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bina 7 mkr-da yerləşir.Son tamamlama işləri gedir. 1 aydan sonra təmirə başlamaq olacaq. Binanın yeraltı qarajı var. Qanuni 2 otaq, sahəsi 79 kv.m. Mənzilin proyekti olduqça əlverişlidir, s/q ayrı ayrıdır. 1 kv.m qiyməti 2000 manat. Hidmət haqqı alıcıdan 1% təşkil edir.