Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Duet MTK, 145 м², 385 000 AZN

Duet MTK, м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 032 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 389 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

354 000 - 434 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 655 AZN/m²
İnşaatçılar, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+11%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена2 655 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 400 AZN; у этой 2 655 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 394 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 655 AZN
Комнат: 4
Площадь: 145 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Duet MTK
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: İnşaatçılar metrosunun düz yanında, 2 dəqiqəlik məsafədə. Yasalam rayonu ATS düz yanımda yerləşir. 🏢 Binanın tipi: Yeni tikili 🏗 Bina: DUET MTK-nın çox möhkəm və keyfiyyətli binasıdır 📏 Sahə: 143 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq ( 3 otaqdan 4 otaqa düzəlmədi) 🏠 Hol: 38 m² — əlavə otaq kimi istifadə olunur 🪑 Təmir: Yaxşı təmirli, tam əşyalı 📜 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🚪 Mərtəbə: 9 / 18 🛗 Lift: Binada 2 lift var və hər ikisi tam işlək vəziyyətdədir 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir 🌤 Balkon: 2 balkon (biri şimala, digəri cənuba baxır) ❄️ Kondisioner: Hər otaqda 4 ədəd Mitsubishi kondisioner quraşdırılıb 🚗 Əlavə: Qaraj da ayrıca satışdadır İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления