Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 82 м², 248 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· 49 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~720 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая цена

188 000 - 257 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 3 024 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 954 AZN/m²+2%
Binəqədi, 2-комн.: 2 818 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Средняя3 024 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 954 AZN; у этой 3 024 AZN.

Оценка AI: 231 566 AZN. Цена близка к ней, разница 16 434 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 024 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-Cİ MİKRORAYON , AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI, SULEYMAN SANİ AXUNDOV KUÇƏSİ, 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 82 kv.m olan 1 otaqlıdan 2 otaqlıya ideal duzəlmə əla təmirli mənzil satılır. Mənzilin təmirində yuksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Təmirdən sonra mənzildə çox az yaşayış olub. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. Mənzil İPOTEKAYA yararlıdır. Binada qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binanın yanından 2, 3, 88, 26, 33 saylı avtobuslar fealiyyət gostərir. AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARINA piyada 4-5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 248 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.