Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Avant Park, 77 м², 278 000 AZN

Avant Park, м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 25-43

Если сдавать

~661 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 280 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 610 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 596 AZN/m²+39%
Avant Park, 3-комн.: 3 105 AZN/m²+16%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

+16% выше оценки3 610 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 596 AZN; у этой 3 610 AZN (+39%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 240 000 AZN. Это объявление дороже на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Avant Park

Все

1 м²: 3 610 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Avant Park
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 77 m², 20 Yanvar m. 🏡 Avant Park-da 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Prestijli yaşayış kompleksi – Avant Park 🛏 3 otaq | 📐 Geniş və işıqlı plan 🏢 Yeni tikili, müasir dizayn 🚪 Təmirli 🌇 Gözəl mənzərə, sakit və rahat mühit ✨ Üstünlüklər: ✔ 24/7 mühafizə və kamera sistemi ✔ Yeraltı parking ✔ Uşaqlar üçün oyun sahəsi ✔ İnfrastruktur (market, məktəb, nəqliyyat) yaxınlıqda