Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Avant Park, 77 м², 289 000 AZN

Avant Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 25-43

Если сдавать

~844 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

31.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 753 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²+41%
Avant Park, 3-комн.: 3 105 AZN/m²+21%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

+31% выше оценки3 753 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 3 753 AZN (+41%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 220 000 AZN. Это объявление дороже на 69 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Avant Park

Все

1 м²: 3 753 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Avant Park
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 1 мин до метро 20 Января, по карте пешком примерно 7 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 AVANT PARK PREMIUM — İDEAL SATIŞ İMKANI! 📍 20 Yanvar metrosuna cəmi 1 dəqiqə 📍 İnşaatçılar metrosuna 8 dəqiqəlik məsafədə ✨ Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 💰 Start qiymət:290.000 AZN 🏠 Kirayə potensialı: 1200-1300 AZN 📜 İlin sonunda çıxarış (kupça) veriləcək 🛋️ Mənzildə olan bütün əşyalar qalır 💼 Xidmət haqqı: 1% 🔥 AVANT PARK PREMIUM — əlverişli lokasiya, yüksək kirayə potensialı və gələcəkdə dəyər artımı üçün əla seçim!