Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Avant Park, 77 м², 258 000 AZN

Avant Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 25-42

Если сдавать

~707 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-3,7%

Снижали 1 раз, было 268 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 351 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²+28%
Avant Park, 3-комн.: 3 105 AZN/m²+8%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена3 351 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 3 351 AZN (+28%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Avant Park

Все

1 м²: 3 351 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Avant Park
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔹 Ünvan :YASAMAL rayonu Abbas Mirzə Şərfzadə küçəsi 🔹 Növ :YENİ tikli.AVANT PARK yaşayış kopleksi. 🔹Mərtəbə :18/5 🔹Otaq : 3 otaq ZAL STUDİYA 🔹Sahə : 77m² 🔹Təmir :Əla təmirli 🔹Sənəd :MÜQAVİLƏ.Tezliylə Çıxarış veriləcək. 🔹 Qeyd : Yeni tikilidə AVANT PARKDA. Əla təmir təmiirdə bahalı matryallardan istifadə olunub.Mənzilin qazı, suyu, işığı var. Binanın yer üstü yer altı dayanaçagı var.3 lifdi var. 24 saat muhavizəsi var.