Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 77 м², 245 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~803 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 182 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²+20%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 3 182 AZN (+20%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 246 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 182 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇIXARIŞLI ! İPOTEKAYA YARARLI ! 🏡 DƏYƏRİNDƏN UCUZ 3 OTAQ STUDİO MƏNZİL SATILIR! TAM ƏŞYALI ! TƏMİRDƏN SONRA YAŞAYIŞ OLMAYAN ! Melissa Parkın tam girişində QANUNİ 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil təklif edirəm sizlərə ! 📐 Üstünlüklər: Rahat və funksional planlaşdırma QEYDİYYATDA HEC BİR ŞƏXS YOXDUR! 🏙 Yerləşmə: Zərdabi və Tbilisi prospektlərinə rahat çıxış Şəhərin əsas nöqtələrinə sürətli bağlantı 🏢 Kompleks haqqında: 5 mərtəbəli yeraltı parkinq Ərazidə market, restoran, uşaq bağçası və digər bütün zəruri obyektlər mövcuddur Ofis Xidmət Haqqı 1%