Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 32,1 м², 150 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 7-27

Если сдавать

~665 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-6,2%

Снижали 1 раз, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая цена

122 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 673 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 1-комн.: 3 516 AZN/m²+33%
Nəsimi, 1-комн.: 3 750 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена4 673 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 516 AZN; у этой 4 673 AZN (+33%).

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 673 AZN
Комнат: 1
Площадь: 32,1 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

Evin sahibiyəm, Vasitəçilər Narahat Etməsin. Qiymətdə cuzi endirim olacaq. Xətai rayonu, Nobel prospektində yerləşən "Xruşovka" tipli binada 1 otaqlı (gir-yaşa vəziyyətdə) mənzil satılır. Mənzil orta təmirlidir və yaşayış üçün tam hazırdır. Binada mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi mövcuddur. Həyət sakit və təhlükəsizdir. Kənar nəqliyyat vasitələrinin girişinə icazə verilmir, ərazi şlaqbaumlarla qorunur. Mənzil Qənimətlər Parkına baxır. Bulvara piyada cəmi 5 dəqiqəlik, Port Bazar-a isə 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bu, vasitəçilərin şişirtdiyi məlumat deyil, həqiqətən piyada təxminən 5 dəqiqəlik yoldur. 8 Noyabr prospekti(Nobel Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.