Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 130 м², 430 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 619 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-4,4%

Снижали 1 раз, было 450 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

84 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

439 000 - 589 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 308 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-5%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

-16% ниже оценки3 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 3 308 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 514 000 AZN. Это объявление дешевле на 84 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 308 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu ərazisində,Rəşid Behbudov kuçəsi , Xarici diller ve Aqua parkin yainda ,həmçinin 28 May metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə Yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 13cu mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin ümumi sahəsi 130 kv təşkil edir.Mənzil qonaq otağı,2 yataq otağı,mətbəx,2 sanitar qovşaq və 2balkondan ibarətdir.Mənzil tam təmirlidir.Bəzi əşyalar götürülmək şərti ilə mənzil əşyalı satılır.Qaz,su,işıq daimidir,istilik sistemi mövcuddur (kombidir).Sənədləri çıxarışlıdır(kupça)vardır. Mənzil Nəsimi rayonu ərazisində yerleshir. Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir ALICI tərəfindən.