Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 184 м², 450 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 11 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 507 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+7,1%

Повышали, было 420 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% ниже оценки AI

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

421 000 - 570 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 446 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 881 AZN/m²-15%
Nərimanov, 4-комн.: 2 833 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 446 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 881 AZN; у этой 2 446 AZN (-15%).

Оценка AI: 495 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 446 AZN
Комнат: 4
Площадь: 184 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanovun ən gözəl yerində, dəniz mənzərəli 4 otaqlı geniş mənzil. Bina 9.5 bal zəlzələyə davamlı tikilib. Bütün pəncərələr Rehau brendinə aiddir.Binanın qapalı geniş həyəti və iki mərtəbəli geniş parking-i var. Bu mənzil Kompleksin dəniz mənzərəli SONUNCU təmirsiz mənzilidir. Digər bütün mənzillərdə artıq yaşayış var. Mənzilin həm üst həm də altında yaşayış olduğundan gələcəkdə heçbir təmir səsi ilə əlaqədar narahatlıq olmayacaq. Nərimanov metrosuna və parka ayaqla 4 dəqiqəlik yol.Mənzilin qarşısı hər zaman açıq qalacaq, tikinti olmayacaq. Vasitəçilər şəkil istəmək üçün narahat etməsin, heçkimə şəkil göndərilmir. Yalnız real müştəri ilə yerində baxış.