Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 94,8 м², 318 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· 3 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~17 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~923 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+33,1%

Повышали, было 239 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

25 075 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

318 000 AZN

Справедливая цена

289 000 - 406 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 3 354 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 077 AZN/m²-18%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

318 000 AZN

Средняя3 354 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 077 AZN; у этой 3 354 AZN (-18%).

Оценка AI: 343 075 AZN. Цена близка к ней, разница 25 075 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 354 AZN
Комнат: 2
Площадь: 94,8 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Рассрочка

I 📍 Park Rezidens 2 – Mənzil Satışı 🔹 Sahə: 94.8 kv.m 🔹 Mərtəbə: 4 🔹 Mənzərə: Sea breeze 🔹 Vəziyyət: Gir-yaşa (təmirli) 💰 Maliyyə şərtləri: • Ümumi qiymət: 331704 AZN (210.000 USD) • İlkin ödəniş: 25000 USD • Aylıq ödəniş: 2501 USD • Kredit müddəti: 72 ay • Sonda EDV 14017 AZN 8235 USD Odemek olar % siz daxili kreditle 0 % ile Ev hazirdir Sea Breeze-də 94.8 kv.m sahəsi olan mənzil satılır. və 1 mətbəx-studio planı ilə rahat və funksional şəkildə dizayn olunub. bu ev həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Kompleks yüksək səviyyəli infrastruktur və komfort təqdim edir.