Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 205 м², 660 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 574 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-9%

Снижали 1 раз, было 725 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

660 000 AZN

Справедливая зона

569 000 - 768 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 220 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+6%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

660 000 AZN

Справедливая цена3 220 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 3 220 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 669 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 220 AZN
Комнат: 4
Площадь: 205 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosu yaxınlığında 4 otaqlı geniş mənzil satılır. Mənzil 205 kv.m sahəyə malikdir, 3-cü mərtəbədə yerləşir. Yeni və yüksək keyfiyyətli lüks təmir olunub, bütün elektronika və əşyalar quraşdırılıb. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb, tam hazır vəziyyətdədir.