Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 100 м², 186 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 15-36

Если сдавать

~567 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-6,1%

Снижали 1 раз, было 198 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 860 AZN/m²
Yeni Günəşli, 4-комн.: 1 900 AZN/m²-2%
Suraxanı, 4-комн.: 1 715 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 000 AZN

Справедливая цена1 860 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 900 AZN; у этой 1 860 AZN.

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 860 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇOX TƏCİLİ!!!! Mənzil Yeni Günəşli qəsəbəsi, massiv D-də 9 mərtəbəli binanın 9 mərtəbəsində yerləşir. Təmirlidi, orta blok( uqlovoy deyil), əşyalı( mebellə ) və texnika( kombi, soyuducu, kondinsioner, qabyuyan, paltaryuyan, qaz sobası, aspirator ) ilə birgə satılır. Mənzildə kombi var və haman otağı isti poldur. Balkonlar açılaraq otağlara qatılıb, əlavə olaraq bir açıq balkon çıxarılaraq inşa edilib. Günəşlinin ən hündür yerində bina yerləşərək dənizə və şəhərə gözəl mənzərəsi var. Binanın düz yanından avtobus keçir, orta məktəb qarşısındadır, bağça, marketlər binanın ətrafındadır. Evin damının üstündə bak yoxdur( çən ) və praflaktik olaraq dama sentyabr ayında Texnonikol tolu vurulub. Bütün sənədlər qaydasındadır, çıxarışı var və ipotekaya yararlıdır. Real alıcı ilə evə baxdıqdan sonra qiymət danışmaq olar.